Noter ücreti, noterlik işlemleri için Noterlik Kanunu ve her yıl yayımlanan tarifeye göre alınan harç ve ücretlerin toplamıdır. Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, vekaletname düzenlenmesi, sözleşme onayı ve imza tasdiki gibi işlemlerde noter masrafı, işlem türüne ve tutarına göre değişir. Bu sayfadaki noter ücreti hesaplama aracı ile işlem türünüzü seçip tutarınızı girerek yaklaşık noter ücretini öğrenebilirsiniz.
Noter Ücreti Nedir?
Noter ücreti; noterlerin yaptığı düzenleme, onaylama ve tasdik işlemleri karşılığında aldığı resmî harç ve ücretlerdir. Ücretler her yıl Resmî Gazete'de yayımlanan Noterlik Kanunu tarifesine göre belirlenir. Nispî ücretler işlem tutarının belli bir yüzdesi üzerinden, maktu ücretler ise sabit tutar olarak hesaplanır. Damga vergisi gibi ek yükümlülükler de toplam masrafı etkiler.
Noter Ücreti Nasıl Hesaplanır?
Noter ücreti hesaplamak için önce işlem türü belirlenir. Satış vaadi gibi nispî ücrete tabi işlemlerde işlem tutarına tarifedeki oran uygulanır; tarifede belirlenen asgari ücretin altında kalan işlemler için asgari tutar esas alınır. Vekaletname düzenlenmesi gibi maktu işlemlerde ise tutara bakılmaksızın tarifedeki sabit ücret uygulanır. Aracımız bu mantıkla çalışır ve 2026 tarifesine göre yaklaşık sonuç üretir. Ayrıca işlem türüne göre damga vergisi ve diğer harçlar eklenebilir; kesin tutar noterliğin hazırlayacağı proforma üzerinden netleşir.
Noter Ücreti Hangi Durumlarda Kullanılır?
Noter ücreti hesaplama aşağıdaki durumlarda işinize yarar:
- Gayrimenkul alım satımında satış vaadi sözleşmesi yapmadan önce bütçe planlarken
- Vekaletname düzenletmeden önce masrafı öğrenmek istediğinizde
- Sözleşme ve imza onayı işlemlerinde toplam maliyeti hesaplarken
- Emlak danışmanları ve gayrimenkul yatırımcıları için maliyet analizi yaparken
Sık Sorulan Sorular
Satış vaadi sözleşmesi noter ücreti ne kadar? İşlem tutarının yaklaşık yüzde biri civarındadır; asgari ücret sınırı da uygulanır.
Vekaletname ücreti tutara göre değişir mi? Hayır, vekaletname düzenlenmesi maktu bir işlemdir ve tarifedeki sabit ücret üzerinden alınır.
Hesaplanan tutar kesin midir? Hayır, oranlar ve sabit ücretler tarife değişiklikleriyle güncellenir; sonuçlar yalnızca bilgilendirme amaçlıdır.
Noter ücretine damga vergisi dahil midir? Bazı sözleşme türlerinde damga vergisi ayrıca ödenir; aracımız yaklaşık toplam maliyeti gösterir.
Kesin ücreti nereden öğrenebilirim? İşlem yapmadan önce noterliğe danışarak güncel tarife bilgisi alabilirsiniz.